<p style="margin-bottom: 0cm;"><a href="http://www.noss123.com/">http://www.noss123.com/</a></p>
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The mortgage debt remained in effect whether or not the land could
successfully produce enough income to repay the debt. In theory, a
mortgage required no further steps to be taken by the creditor, such as
acceptance of crops and livestock, for repayment.
<p>Anyone seeking
                                   to profit from their endeavors are encouraged to investigate the
                                   many profit-making opportunities available today - no such program
                                   is offered here. Participants give freely of themselves and expect
                                   nothing in return.</p><p>The difficulty with this arrangement was that the lender was
absolute owner of the property and could sell it, or refuse to reconvey
it to the borrower, who was in a weak position. Increasingly the courts
of equity
began to protect the borrower&#39;s interests, so that a borrower came to
have an absolute right to insist on reconveyance on redemption. This
right of the borrower is known as the &quot;equity of redemption&quot;.</p>
<p>This arrangement, whereby the mortgagee (the lender) was on theory
the absolute owner, but in practice had few of the practical rights of
ownership, was seen in many jurisdictions as being awkwardly
artificial. By statute the common law position was altered so that the
mortgagor would retain ownership, but the mortgagee&#39;s rights, such as foreclosure, the power of sale and the right to take possession would be protected.</p>
<p>In the United States, those states that have reformed the nature of mortgages in this way are known as lien
states. A similar effect was achieved in England and Wales by the Law
of Property Act 1925, which abolished mortgages by the conveyance of a
fee simple.</p>