<p style="margin-bottom: 0cm;"><a href="http://www.noss123.com/">http://www.noss123.com/</a></p>
<br><br><p><b>Mortgage insurance</b> is an insurance policy designed to protect
the mortgagee (lender) from any default by the mortgagor (borrower). It
is used commonly in loans with a loan-to-value ratio over 80%, and employed in the event of foreclosure and repossession.</p>
<p>This policy is typically paid for by the borrower as a component to
final nominal (note) rate, or in one lump sum up front, or as a
separate and itemized component of monthly mortgage payment. In the
last case, mortgage insurance can be dropped when the lender informs
the borrower, or its subsequent assigns, that the property has
appreciated, the loan has been paid down, or any combination of both to
relegate the loan-to-value under 80%.</p>
<p>In the event of repossession, banks, investors, etc. must resort to
selling the property to recoup their original investment (the money
lent), and are able to dispose of hard assets (such as real estate)
more quickly by reductions in price. Therefore, the mortgage insurance
acts as a hedge should the repossessing authority recover less than
full and fair market value for any hard asset.</p><p>In addition to managing income and expense related activity,
property managers may also manage construction, development, repair and
maintenance on a property. The direction / choreography of
repair/maintenance is quite a large part of a property manager&#39;s
function. Property manager relations with Tenants gives a face to the
Landlord and provides them the necessary buffer servicing their desire
to profit and distance themselves from their tenant constituency.</p>
<p>There are many facets to this profession, including participating in
and/or initiating litigation with tenants, contractors and insurance
agencies. Litigation alone is at times considered an entirely separate
function, set aside for trained attorneys. Although a person or persons
will be responsible for this in their job description, there may or may
not be an attorney working under a property manager. Special attention
is given to Landlord/Tenant law and most commonly evictions,
non-payment, harassment, reduction of pre-arranged services, and public
nuisance are legal subjects that gain the most amount of attention from
property managers. Therefore, it is a necessity that a property manager
be current with new laws and practices in their given localities,
cities and states.</p>
<p>Property management, like facility management, is increasingly facilitated by computer-aided facility management software.</p><br>