<p style="margin-bottom: 0cm;"><a href="http://www.noss123.com/">http://www.noss123.com/</a></p>
<br><span class="t11Copy">Welcome and thank you
                                 for visiting <strong>Number One Success System</strong>. <strong>Number One Success System</strong> is a private association of consenting individuals
                                 18 years of age and above who willingly and knowingly have come together
                                 for charitable purposes. Participants have chosen to exercise their
                                 right to freely give to others who have joined with the same purpose
                                 and understanding. Access to the <strong>Number One Success System</strong> website
                                 and participation in the activity are by DIRECT, PERSONAL INVITATION
                                 ONLY. If you have been invited to view the website, you are a special
                                 person indeed and have been given a tremendous gift, perhaps far
                                 greater than you can imagine.</span><br>The owner/user, owner, and renter comprise the demand side of the
market, while the developers and renovators comprise the supply side.
In order to apply simple supply and demand analysis to real estate
markets a number of modifications need to be made to standard
microeconomic assumptions and procedures. In particular, the unique
characteristics of the real estate market must be accommodated. These
characteristics include:<br><ul><li>Long time delays - The market adjustment process is subject to time
delays due to the length of time it takes to finance, design, and
construct new supply, and also due to the relatively slow rate of
change of demand. Because of these lags there is a great potential for
disequilibrium in the short run. Adjustment mechanisms tend to be slow,
relative to more fluid markets.</li><li>Both an investment good and a consumption good - Real estate can be
purchased with the expectation of attaining a return (an investment
good), or with the intention of using it (a consumption good), or both.
These functions can be separated (with market participants
concentrating on one or the other function) or can be combined (in the
case of the person that lives in a house that they own). This dual
nature of the good means that it is not uncommon for people to <a href="http://en.wikipedia.org/wiki/Over-investing" title="Over-investing">over-invest</a> in real estate, that is, to invest more money in an asset than it is worth on the open market.
</li><li>Immobility - Real estate is locationally immobile (save for <a href="http://en.wikipedia.org/wiki/Mobile_home" title="Mobile home">mobile homes</a>,
but the land underneath them is still immobile). Consumers come to the
good rather than the good going to the consumer. Because of this, there
can be no physical market-place. This spatial fixity means that market
adjustment must occur by people moving to dwelling units, rather than
the movement of the goods. For example, if tastes change and more
people demand suburban houses, people must find housing in the suburbs,
because it is impossible to bring their existing house and lot to the
suburb (even a mobile home owner, who could move the house, must still
find a new lot). Spatial fixity combined with the close proximity of
housing units in urban areas suggest the potential for externalities
inherent in a given location.</li></ul><br>